• 房产投资理财应注意规避的三大风险

    2020-08-08 15:32 来源:未知 作者:石家庄生活网1
    房产投资理财应注意规避的三大风险

    老百姓手头的余钱越来越多,理财就成为一种全面的人生规划。人们除了可以选择常规的银行存款外,更多的人根据自己的实际情况,选择房地产作为一个保值增值的理财产品。

    当然,房地产投资产品有好有坏,投资时还需擦亮双眼,建议在选择房地产的时候,要注意规避几个方面的风险:

    第一,要选择一个具有稳定经营收入的产品

    权衡一个投资理财产品在经营上是否具有安全保障,一是考虑经营现状,其次是经营前景。投资人应关注并尽可能地去了解所投资产品的经营状况,比如了解它的地理位置设置是否合理,功能定位是否恰当,经营团队是否优秀等等。

    第二,关注、判断产品的担;

    一个安全的投资理财产品的担;剖紫扔Ω镁弑盖坑辛Φ谋U咸逑;其次要分清担保的方式,看是普通责任担;故橇鹑蔚1;最后需要注意的是担保内容。现在市场上出现了很多产权式投资,虽然有些打出银行提供担保的口号,但如果仔细看它的合同条款,银行只是对投资的人收益进行担保并不对投资人的本金进行承诺,这从实质上来讲应该属于代扣代发,而非真正意义上的担保。

    第三,注意退出机制

    作为投资理财产品,退出机制非常关键。如果规模正规的公司,其退出机制也会相应完善,这对保障投资的利益非常重要。如一个投资产品的退出年限为2年或3年,也就是说,根据投资人所签合同的规定,2年或3年后,投资人可以随时通过等值转手的方式将物权转售给经营公司,而不必长期持有。

    广大投资者在考虑投资安全的前提下,不妨通过“货比三家”,选择适合自己的房地产投资理财项目和品种。兼顾收益与风险共同构建一个高效的投资组合,以此获得稳定安全的收益,一定要注意将风险分散。


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